Bases y condiciones del programa de comisionistas

02¿A qué proyectos aplica este reglamento?

Este programa aplica exclusivamente a los proyectos inmobiliarios desarrollados por SUCOL SOLUCIONES URBANÍSTICAS S.A.S. que se encuentren en etapa de venta activa; no aplica para proyectos en preventa.

Las bonificaciones se otorgan según la ubicación del proyecto:

• 3% del valor del lote para proyectos en zona rural.
• 2% del valor del lote para proyectos en zona urbana.

03¿Quiénes pueden participar?

Podrán participar personas naturales o jurídicas que:

• Sean mayores de edad.
• Establezcan un acuerdo formal por escrito con el área de Dirección Comercial de SUCOL.
• Estén familiarizadas con la marca y sus proyectos.

Estas personas serán reconocidas como Brokers Aliados.

04¿Qué gana el Broker Aliado?

El Broker Aliado recibirá una bonificación del 2% o 3% (según el tipo de proyecto) del valor total del lote por cada cliente que:

• Visite el proyecto.
• Firme promesa de compraventa.
• Abone la cuota inicial del inmueble (20% del valor de venta).

La bonificación se entrega en dos partes:

• 50% cuando el comprador haya abonado al menos el 20% del valor del lote.
• 50% restante cuando haya abonado al menos el 60% del valor del lote.

Formas de entrega de la bonificación:

• Transferencia bancaria.
• Redención como abono para compra de inmueble propio en proyectos de SUCOL.

05Documentación requerida

Para procesar la bonificación, el Broker Aliado deberá enviar al correo proyectos@sucol.co, con copia a sucolsascontabilidad@gmail.com, la siguiente documentación:

• Copia del RUT.
• Fotocopia de la cédula.
• Certificación bancaria.
• Cuenta de cobro con descripción tributaria correspondiente.
• Soporte de pago de seguridad social del mes en que se recibe el abono.

Nota: SUCOL SOLUCIONES URBANÍSTICAS S.A.S. es responsable de IVA y retenciones.

06Requisitos para ser Broker Aliado

• Ser mayor de edad.
• Conocer y estar alineado con los valores de la marca SUCOL.
• Contar con un acuerdo escrito con la Dirección Comercial que lo autorice como comisionista.
• Referir prospectos con anticipación (antes de su visita) para verificar exclusividad.
• Presentar la documentación completa.
• Firmar el formulario de vinculación.
• Coordinar y acompañar a sus prospectos al proyecto junto con el equipo comercial, según lo estipulado.

Línea de contacto de la Dirección Comercial: +57 350 704 6827.

07Procedimiento para referir compradores

• Notificar con anticipación vía WhatsApp al número oficial la intención de visita del prospecto (fecha y hora).
• Acompañar personalmente al prospecto durante la visita al proyecto junto al equipo comercial de SUCOL. Si no lo acompaña, la participación se rige bajo las condiciones del Programa de Referidos.
• Confirmar que el prospecto no haya sido referido previamente por otra persona ni esté en la base de datos actual.
• Diligenciar y firmar el formulario de participación.
• Suministrar los datos completos del prospecto (nombre completo, número de contacto, correo electrónico).
• Firmar junto al prospecto las respectivas actas de consentimiento para el tratamiento de datos personales.
• Las negociaciones, precios y condiciones serán gestionadas exclusivamente por personal autorizado de SUCOL.
• El día 30 de cada mes se realiza la revisión de ventas efectivas y durante el mes siguiente se efectúa el pago de la comisión correspondiente, siempre que se haya recibido la documentación completa y el valor completo de la cuota inicial.

08Consideraciones importantes

• Las bonificaciones aplican solo a proyectos en etapa comercial activa; no aplica a proyectos en preventa.
• No son acumulables con otras promociones o descuentos.
• Los bonos podrán ser redimidos en dinero o como parte de pago en otros inmuebles de SUCOL.
• Vigencia del programa: del 10 de enero de 2023 al 31 de diciembre de 2025, o según resolución interna.
• El pago de la bonificación se realizará en un plazo máximo de 30 días hábiles posteriores a la entrega de la documentación completa y el pago del 20% del valor de venta.
• El participante declara haber leído y aceptado los términos y condiciones del programa.
• SUCOL se reserva el derecho a modificar parcial o totalmente el reglamento, notificando previamente a los participantes.